Подготовительные работы при строительстве

Подготовительные работы при строительстве

Подготовительные работы

Сооружение любого жилого, коммунального, промышленного или коммерческого объекта разрешается только при условии наличия разрешения на строительство. В соответствии с действующими СНиП, план их организации является неотъемлемой частью документации, разрабатываемой для каждого сооружаемого объекта.

Оставь заявку сейчас
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Нормативная база

Состав подготовительных работ в строительстве регламентируется на законодательном уровне. Согласно градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-Ф3 строительство новых объектов заключается в сооружении зданий и строений на предварительно подготовленному участке, включая и те, на которых выполнен снос объектов капитального строительства.

Организация работ подготовительного периода строительства проводится согласно постановлению Правительства РФ от 7 ноября 2020 г. № 1798.

Обсудим Ваш проект?

Заказать звонок

Что входит в подготовительные работы?

Согласно Постановлению № 1798 работы подготовительного периода в строительстве начинаются с подготовки земельного участка (процедуры нулевого цикла), на который застройщик получил разрешительные документы. Она предусматривает:

  • очистку участка, выделенного под капитальное строительство, от деревьев, кустарников и прочей растительности;
  • демонтаж объектов, которые подлежат сносу (на эти объекты застройщик должен иметь право собственности или разрешение от правообладателя на снос);
  • правильную утилизацию отходов, которые образуются в период выполнения подготовительных процедур (остатки деревьев и кустов, земля и глина, строительный мусор после сноса зданий).

Закончив работы нулевого цикла, можно переходить к следующим этапам.

Они предусматривают:

  • установку ограждения площадки, где будет вестись стройка, организацию контрольно-пропускного режима въезда/выезда транспорта, и посещения объекта физическими лицами; после введения объекта в эксплуатацию ограждения подлежат демонтажу;
  • процедуры по формированию геодезической разбивочной основы для будущего строительства; они заключаются в разбивке осей сооружений, которые входят в сооружаемый объект, закреплении их знаками и пунктами;
  • сооружение некапитальных временных строений (склады стройматериалов и инструментов, бытовки для рабочих, прочее), необходимых для успешного ведения стройки; после завершения работ они подлежат сносу;
  • обустройство подъездных путей и временных дорог, используемых для доставки стройматериалов, строительной техники, вывоза мусора;
  • установка рельсовых путей и фундаментов для мобильных и стационарных кранов;
  • прокладывание временных инженерно-технических сетей, необходимых для функционирования стройплощадки (электричество, водопровод, канализация, теплоснабжение).

Завершается подготовка к строительству составлением и утверждением акта приемки подготовительных работ в строительстве.

Заказать подготовительные работы на объекте строительства можно в компании АМИ Констракшн. Мы быстро демонтируем все ненужные строения, очистим территорию от мусора и лишней растительности, полностью подготовим площадку к началу работ. Обратившись за профессиональной помощью в нашу компанию, строительство можно начать в кратчайшие сроки.

Наши преимущества

  1. Долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество
  2. Индивидуальный подход к заказчику
  3. Разумные цены
  4. Специалисты обладающие богатым опытом и высокой квалификацией
  5. Гарантированное качество
Остались вопросы?
Закажите звонок, и менеджер вас проконсультирует!
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку персональных данных.